Automobilio išperkamosios nuomos sutartis yra finansinis instrumentas, leidžiantis įmonėms ar fiziniams asmenims naudotis automobiliu ilgalaikėje perspektyvoje, išlaikant galimybę jį įsigyti pasibaigus nuomos laikotarpiui. Ši sutartis suteikia Nuomotojui teisę perduoti laikinai valdyti ir naudotis automobiliu su teise jį išsipirkti šios Sutarties sąlygomis ir terminais, o Nuomininkas įsipareigoja mokėti nuomos įmokas, palūkanas ir kitus mokėjimus bei, įvykdęs visas prievoles, išsipirkti automobilį.
Sutartis apibrėžia abi šalis: Nuomotoją (įmonę ar fizinį asmenį, suteikiantį automobilį nuomai) ir Nuomininką (asmenį ar įmonę, naudojančią automobilį). Abi šalys kartu vadinamos Šalimis, o kiekviena atskirai - Šalis.
Sutarties dalykas ir automobilio duomenys
Sutarties esmė - Nuomotojas perduoda Nuomininkui laikinai valdyti ir naudotis automobiliu su teise jį išsipirkti. Nuomininkas, savo ruožtu, įsipareigoja mokėti nuomos įmokas, palūkanas ir kitus nustatytus mokėjimus. Pasibaigus sutarties terminui ir įvykdžius visus įsipareigojimus, Nuomininkas įgyja teisę išsipirkti automobilį.
Sutartyje detaliai aprašomas automobilis, kuris yra nuomos objektas. Nurodomas gamintojas, modelis, pagaminimo metai, kėbulo tipas ir spalva, VIN kodas, valstybinis numeris, rida kilometrais bei komplektacija ar papildoma įranga. Automobilis perduodamas kartu su dokumentais ir priklausiniais, kurie yra išvardijami Perdavimo-priėmimo akte, sudarančiame sutarties priedą.
Kaina, finansuojama suma ir įmokos
Sutartinė automobilio kaina nurodoma atskirai be PVM ir su PVM (jei taikoma). Taip pat nurodomas pradinis įnašas, jo mokėjimo terminas ir administravimo mokestis. Finansuojama suma yra bendra suma, kurią Nuomininkas įsipareigoja apmokėti per visą sutarties laikotarpį. Prie šios sumos pridedamos palūkanos, kurios skaičiuojamos pagal nustatytą metinę palūkanų normą ir galimą maržą.
Mėnesinė įmoka, kurią Nuomininkas moka kas mėnesį, taip pat yra aiškiai apibrėžta. Nurodoma įmokos mokėjimo diena kiekvieną mėnesį. Pasibaigus sutarties terminui, nurodoma automobilio išpirkimo kaina (likutinė vertė), kuri gali būti su PVM arba be jo, priklausomai nuo galiojančių teisės aktų.
Terminas ir mokėjimų grafikas
Sutarties terminas nurodomas mėnesiais, taip pat nurodoma sutarties pradžios ir pabaigos datos. Detalus mokėjimų grafikas pateikiamas atskirame priede (Priedas Nr. 1). Jame išvardijamos visos įmokos, jų datos, bendra suma, palūkanų dalis, pagrindinės dalies suma ir likutis po kiekvienos įmokos. Šis grafikas leidžia Nuomininkui tiksliai planuoti savo finansinius įsipareigojimus.
Perdavimas, rizika ir registracija
Automobilis perduodamas Nuomininkui pasirašius Perdavimo-priėmimo aktą. Nuo šio momento visa rizika, susijusi su automobilio atsitiktiniu žuvimu ar sugedimu, pereina Nuomininkui. Svarbu paminėti, kad Nuomotojas išlieka automobilio savininku iki visiško visų įsipareigojimų įvykdymo ir išpirkimo kainos sumokėjimo.
Automobilis registruojamas VĮ „Regitra“ Nuomotojo vardu, o Nuomininkas nurodomas valdytoju (jei tai numatyta sutartyje). Visos su registracija ir valstybės rinkliavomis susijusios išlaidos apmokamos sutartyje nurodyto subjekto.
Naudojimas, draudimas ir techninė priežiūra
Nuomininkas privalo naudoti automobilį tik teisėtais tikslais, laikantis Kelių eismo taisyklių, gamintojo nurodymų ir draudimo taisyklių. Bet koks automobilio perdavimas trečiam asmeniui, nuoma, įkeitimas ar kitoks suvaržymas galimas tik gavus išankstinį rašytinį Nuomotojo sutikimą.
Nuomininkas privalo užtikrinti galiojantį Transporto priemonių valdytojų civilinės atsakomybės privalomojo draudimo (TPVCAPD) ir KASKO draudimą su nustatyta franšize. Draudimo išmokos naudos gavėju turi būti nurodytas Nuomotojas. Draudiminiam įvykiui įvykus, Nuomininkas privalo nedelsdamas informuoti draudiką ir Nuomotoją bei organizuoti automobilio remontą tik suderinęs su Nuomotoju.
Visus einamuosius techninės priežiūros darbus, techninę apžiūrą, tepalų keitimus, remontą ir eksploatacinių medžiagų pirkimą Nuomininkas atlieka savo lėšomis, naudodamas gamintojo rekomenduotas dalis ir skysčius. Garantinio remonto darbai atliekami įgaliotame servise, laikantis garantijos sąlygų.
Mokesčiai, rinkliavos, baudos ir delspinigiai
Visos su automobilio naudojimu susijusios rinkliavos, kelių mokesčiai, parkavimo mokesčiai, baudos ir kitos išlaidos tenka Nuomininkui. Nuomininkas moka įmokas į Nuomotojo nurodytą sąskaitą iki grafike nustatytų terminų. Mokėjimo paskirtyje privaloma nurodyti sutarties numerį ir įmokos numerį.
Pavėlavus mokėti, skaičiuojami 0,02 % delspinigiai už kiekvieną pradelstą dieną nuo laiku nesumokėtos sumos. Taip pat taikomas priminimo mokestis už kiekvieną išsiųstą priminimą.
Ankstyvas išpirkimas ir nuosavybės perėjimas
Nuomininkas turi teisę anksčiau termino išpirkti automobilį. Tokiu atveju jis privalo sumokėti negrąžintą finansuojamos sumos likutį, sukauptas palūkanas iki faktiško apmokėjimo dienos, išpirkimo kainą (jei taikoma) ir nustatytą administravimo mokestį.
Nuosavybės perėjimas Nuomininkui įvyksta tik tada, kai jis visiškai įvykdo visas sutartines prievoles, įskaitant visas įmokas, palūkanas, mokesčius ir išpirkimo kainą. Nuomotojas, įvykdžius šias sąlygas, per 10 (dešimt) darbo dienų privalo perduoti automobilio nuosavybę Nuomininkui, pasirašant atitinkamus dokumentus ir išduodant reikalingus registracijai dokumentus.
Pažeidimai, nutraukimas ir atsakomybė
Esminiu sutarties pažeidimu laikoma, kai įmokos vėluoja ilgiau kaip nustatytą kalendorinių dienų skaičių, automobilis sugadinamas ar prarandamas ir draudimo išmokos nepakanka įsipareigojimams padengti, Nuomininkas pažeidžia teisės aktus, o tai kelia realią žalos riziką Nuomotojui, arba pažeidžiamos draudimo sąlygos.
Nustačius esminį pažeidimą, Nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti sutartį, raštu įspėjęs prieš nustatytą kalendorinių dienų skaičių. Tokiu atveju jis gali pareikalauti nedelsiant grąžinti automobilį ir sumokėti visas pradelstas sumas, netesybas ir nuostolius.
Nutraukus sutartį dėl Nuomininko kaltės, Nuomotojas turi teisę realizuoti automobilį. Gautos lėšos įskaitomos pradelstoms sumoms, netesyboms, realizavimo ir kitoms pagrįstoms išlaidoms padengti. Jei lieka likusi suma, ji grąžinama Nuomininkui.
Šalis, pažeidusi sutartį, atlygina kitai Šaliai tiesioginius nuostolius. Netesybos neskaičiuojamos, jei įrodoma nenugalima jėga (force majeure) pagal galiojančius teisės aktus.
Perleidimas, pranešimai ir asmens duomenys
Nuomininkas neturi teisės perleisti savo teisių ir pareigų pagal šią sutartį trečiajam asmeniui be išankstinio rašytinio Nuomotojo sutikimo. Nuomotojas, savo ruožtu, turi teisę perleisti reikalavimo teises tretiesiems asmenims, apie tai informavęs Nuomininką.
Visi pranešimai pagal sutartį teikiami raštu arba elektroniniu paštu. Pranešimas laikomas gautu, kai jis pristatomas per kurjerį, registruotu paštu arba išsiunčiamas el. paštu ir nepatenka į grąžintų laiškų sąrašą.
Nuomotojas tvarko Nuomininko ir jo atstovų asmens duomenis sutarties sudarymo ir vykdymo tikslais, vadovaudamasis teisėto intereso pagrindu ir laikydamasis taikomų duomenų apsaugos teisės aktų. Nuomininkas patvirtina, kad yra informuotas apie savo teises susipažinti, taisyti, reikalauti ištrinti duomenis ir kt.
Taikytina teisė ir ginčų sprendimas
Sutartis yra reguliuojama Lietuvos Respublikos teisės aktų. Visi ginčai sprendžiami derybomis. Jei derybos nepavyksta, ginčai perduodami spręsti kompetentingam Lietuvos Respublikos teismui pagal Nuomotojo buveinės adresą, nebent imperatyvios normos nustato kitaip.
Automobilio lizingas ar pirkimas: kas iš tikrųjų pigiau?
Baigiamosios nuostatos
Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visiško visų įsipareigojimų įvykdymo. Visi sutarties pakeitimai galioja tik raštu ir turi būti pasirašyti abiejų Šalių. Sutartis sudaryta vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.
Prie sutarties pridedami šie dokumentai: Priedas Nr. 1 - Mokėjimų grafikas, Priedas Nr. 2 - Automobilio perdavimo-priėmimo aktas, Priedas Nr. 3 - Draudimo polisų kopijos ir taisyklės.
Papildomai už automobilio priežiūrą mokama suma į automobilio nuomos kainą paprastai nėra įskaitoma. Veiklos nuoma, apskaičiuojant pelno mokestį, laikoma ilgalaike nuoma. Nuo 2025-01-01 įsigaliosiančio PMĮ nuostatos taikomos automobilių nusidėvėjimui ir nuomai. Atskirų automobilio dalių keitimas naujomis yra ne įsigijimas, o remontas. Pagal nuomos sutartį mokamas nuomos mokestis ir skaičiuojamas 15 % GPM. Avanso PVM sąskaita faktūra nėra išankstinio mokėjimo sąskaita. Įmonė galės atskaityti lengvojo automobilio pirkimo PVM, bet ne visą ir ne iš karto. Nuomos pirkimo PVM gali būti atskaitomas, jeigu šio automobilio įsigijimo vertė su PVM ne didesnė kaip 50 000 Eur. Nėra skirtumo, kokiu automobiliu važinėjant yra patirtos degalų sąnaudos. Nuompinigiai už automobilio nuomą, mokami darbuotojui, paprastai nėra laikomi darbo užmokesčiu. Daugeliui įmonių, kurios disponuoja lengvaisiais automobiliais, VMI išsiuntė klausimyną. MB pagal panaudos sutartį 100 %. Nuspėti iš anksto, kokie bus mokesčiai, kai įmonė nuomosis automobilį iš akcininko ir vadovo, sudėtinga. LT įmonėms, kurios veiklos nuomos sutarčių pagrindu nuomoja automobilius savo klientams. Lengvojo automobilio nuoma kitai LT įmonei apmokestinama 21 % PVM. Kaip nustatyti žalos dydį ir kokiais atvejais turi būti mokamas žalos atlyginimas, šalys susitaria sutartyje. Galimybė atskaityti pirkimo PVM atsiranda nuo to mėnesio, kurį automobilis bus pradėtas nuomoti su PVM. Pelno mokesčio įstatyme nėra numatyta jokių lengvatų ar specialių normatyvų nudėvint lenktyninį automobilį. Nuomos sutartyje turėtų būti aiškiai susitarta dėl nuomos kainos. Nuo jos skaičiuojamas GPMĮ nustatytas 15 % tarifas. Su darbuotoju sudarytos civilinės sutarties sąlygos turėtų būti tokios pačios, kaip ir rinkoje. Automobilio veiklos nuoma penkeriems metams su 20 %. Kokį sandorį sudarė - nuomos ar lizingo (finansinės nuomos), įmonė turės įvertinti pati. Įmonė turėtų nuspręsti, kokią sutartį sudaro - nuomos ar panaudos. Panaudos sutartį su įmone gali sudaryti turto savininkas ar jo įgaliotas asmuo. Nedraudžiama su vaikus auginančiais tėvais sudarinėti civilines sutartis ir nuomotis iš jų turtą. Gyventojo automobilio nuomos pajamoms taikomas 15 % GPM tarifas. Automobilio nuoma - įprastos komercinės veiklos pajamos, nuo kurių skaičiuojamas PVM ir pelno mokestis. Civilinis kodeksas sako, kad įmonė neturi teisės leisti savo akcininkui nemokamai naudotis automobiliu. Bet kokio automobilio nuomos paslaugos yra apmokestinamos 21 % PVM. Įmonė gali nuomoti automobilį darbuotojui, net jeigu tokios veiklos nėra nurodžiusi savo įstatuose. Automobiliui, kurį įmonė naudoja pagal panaudos sutartį, degalus turėtų pirkti pati įmonė. Įmonė gali skaičiuoti pajamas natūra supaprastinta tvarka (0,7 ar 0,75 %). Nuoma turi būti apmokestinama 21 % PVM. Kai panaudos sutartyje nustatyti mokėjimai, ją reikėtų laikyti nuomos sutartimi. Nėra įstatymo ar kito teisės akto, kuris draustų pilti degalus į automobilį savaitgaliais. Gyventojas gali nuomoti automobilį ir neįregistravęs individualiosios veiklos. Ar gyventojas gali šį automobilį nuomoti įmonei? Įmonė sugalvojo imti iš darbuotojų nuompinigius už naudojimąsi įmonės automobiliais. Įmonės valdomu automobilių gali važinėti bet kuris įmonės darbuotojas, jeigu jam tokia teisė suteikta. Nuomojamo automobilio nusidėvėjimo, draudimo ir kt. Iš darbuotojo išsinuomoto automobilio remonto, draudimo ir kt.
tags: #automobilio #isperkamosios #nuomos #sutarties #pavyzdys