Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena gyventojams, kad 2019 m. pardavus nekilnojamąjį turtą ar transporto priemonę, būtina pateikti pajamų deklaraciją. Pajamų mokestis (GPM) nuo skirtumo tarp pardavimo ir pirkimo kainos turi būti sumokėtas, jei nekilnojamasis turtas parduodamas brangiau nei įsigytas, neišlaikius jo nuosavybėje 10 metų, o transporto priemonė - 3 metus. Šiais metais pajamas deklaruoti reikia iki liepos 1 d.
„Kai nuo nekilnojamojo turto įsigijimo iki pardavimo nepraėjo 10 metų, tai jį pardavus, gautas pelnas yra apmokestinamas 15 proc. arba 20 proc. GPM tarifu, priklausomai nuo to, ar pardavimo pajamos kartu su kitomis, gautomis ne iš darbo santykių, pajamomis viršijo 120 vidutinių darbo užmokesčių ar ne. Tokios pačios apmokestinimo sąlygos taikomos pajamoms už parduotas transporto priemones, kurios neišlaikytos nuosavybėje 3 metus.“ - paaiškino VMI prie FM Mokestinių prievolių departamento direktorė Stasė Aliukonytė-Šnirienė.
Duomenis apie nekilnojamojo turto ir transporto priemonių pardavimus VMI gauna iš Registrų centro ir „Regitros“. Naujausiais duomenimis, beveik 9 tūkst. gyventojų pernai pardavę nekilnojamąjį turtą, jau deklaravo 3,7 mln. eurų mokėtino GPM, o 45 tūkst. gyventojų pardavę transporto priemones - 2,7 mln. eurų mokesčių. Didžiausia vieno gyventojo deklaruota GPM suma už nekilnojamojo turto pardavimą siekia net 0,5 mln. eurų.
Šiemet, deklaruoti pajamas gautas už 2019 m. parduotą nekilnojamąjį turtą turi 44 tūkst. gyventojų, už parduotas transporto priemones - 98 tūkst. Pernai 35 tūkst. nekilnojamąjį turtą pardavusių gyventojų deklaravo 21 mln. eurų GPM, o 92 tūkst. pardavusių transporto priemones - 8,1 mln.
Kada mokėti pajamų mokestį už parduotą transporto priemonę?
Gyventojų pajamų mokestis (GPM) nuo registruotino kilnojamojo turto pardavimo pajamų (gautų nevykdant individualios veiklos) yra apskaičiuojamas taip: GPM = (pardavimo pajamos - įsigijimo kaina - privalomi mokėjimai) x 15 proc.
- Pardavimo pajamos - tai suma, už kurią pardavėte registruotiną kilnojamąjį turtą.
- Įsigijimo kaina - registruotino kilnojamojo turto pirkimo kaina, o kai turtas įsigytas kitu (ne pirkimo) būdu jo įsigijimo kaina nustatoma pagal teisės aktuose nustatytas taiseles.
- Privalomi mokėjimai - tai išlaidos, kurios privalomai patiriamos įsigyjant / parduodant turtą (pvz., VĮ „Regitra“ sumokėti automobilio registravimo mokesčiai, muitai ir kt.).
Registruotino kilnojamojo turto, pvz., automobilio, remonto išlaidos nėra priskiriamos nei jo įsigijimo kainai, nei privalomiems mokėjimams, todėl šių išlaidų negalite atimti iš gautų automobilio pardavimo pajamų.
Registruotino kilnojamojo turto pardavimo pajamoms apmokestinti taikomas 15 proc. pajamų mokesčio tarifas. Priklausomai nuo gautų metinių pajamų dydžio, gali būti taikomas progresinis gyventojų pajamų mokesčio tarifas.
Jeigu registruotino kilnojamojo turto pardavimo ir kitų su darbo santykiais nesusijusių apmokestinamųjų pajamų metinė suma viršija 120 vidutinių šalies darbo užmokesčių dydžio (VDU) sumą, tuomet šį dydį viršijanti pajamų dalis apmokestinama taikant 20 proc. pajamų mokesčio tarifą.
Jeigu registruotino kilnojamojo turto pardavimo ir kitų su darbo santykiais nesusijusių ir ne individualios veiklos apmokestinamųjų pajamų metinė suma neviršija 12 VDU, tuomet taikomas 15 proc. pajamų mokesčio tarifas. Jeigu metinė pajamų suma viršija 12 VDU, tuomet taikomi didesni tarifai (20 proc., 25 proc. arba 32 proc.), priklausomai nuo bendrų metinių pajamų dydžio.
VMI pažymi, kad numatytos išimtys, kada GPM mokėti nereikia:
- Jei nekilnojamas turtas ar transporto priemonė parduoti pigiau nei buvo pirkti (arba už tą pačią kainą).
- Kai nekilnojamas turtas išlaikytas nuosavybėje 10 metų ir daugiau (iki 2015-12-31 buvo reikalavimas turtą išlaikyti ne trumpiau kaip 3 metus, nuo 2016-01-01 terminas pakeistas į 10 metų), o transporto priemonė išlaikyta 3 m. ir daugiau.
- Kai parduotame būste pastaruosius 2 metus iki pardavimo buvo deklaruota gyventojo gyvenamoji vieta.
- Kai gyvenamoji vieta buvo deklaruota trumpiau negu 2 m., tačiau gautos būsto pardavimo pajamos per vienerius metus nuo būsto pardavimo yra panaudojamos kito gyvenamojo būsto įsigijimui, kuriame gyventojas deklaruoja gyvenamąją vietą.
Pardavus registruotiną kilnojamąjį turtą (pvz., automobilį), kuris yra registruotas Europos Sąjungos (ES) valstybėje narėje arba užsienio valstybėje, kuri yra Europos laisvosios prekybos asociacijos (ELPA) narė, toks automobilis pagal Kelių transporto priemonių registravimo taisykles neturi būti registruojamas Lietuvoje, todėl pardavus tokį turtą pajamų mokesčio Lietuvoje Jums mokėti nereikia, nepriklausomai nuo to, kiek šį turtą išlaikėte nuosavybėje.
Transporto priemonės nuomos apmokestinimas
Jeigu įmonės darbuotojas nuomoja automobilį įmonei, tokios pajamos priskiriamos A klasės pajamoms. Pajamų mokesčio tarifas yra 15 proc. Jei bendra per kalendorinius metus gautų kitų apmokestinamųjų pajamų suma viršytų 120 VDU dydžio sumą, tuomet ši riba viršijanti suma būtų apmokestinama taikant 20 proc. pajamų mokesčio tarifą.
Lietuvos vienetas, išmokėjęs fiziniams asmenims atlygį už transporto priemonės nuomą ir nuo šio atlygio apskaičiuotą GPM, privalo deklaruoti iki kito kalendorinio mėnesio 15 d., pateikdamas Mėnesinės pajamų mokesčio nuo A klasės pajamų deklaracijos FR0572 formą. Jei atlygis už išsinuomotus automobilius būtų išmokamas fiziniams asmenims iki einamojo kalendorinio mėnesio 15 d., apskaičiuotas GPM turėtų būti sumokėtas į mokesčių administratoriaus atsiskaitomąją sąskaitą iki einamojo kalendorinio mėnesio 15 d.
Vienetui išsinuomojus transporto priemones, jų nuomai patirtos išlaidos gali būti traukiamos į vieneto leidžiamus atskaitymus, nes jos susijusios su ekonominės naudos gavimu.
Jei darbuotojas asmeninį automobilį nuomoja įmonei ir turi galimybę jį naudoti asmeniniais tikslais, pajamomis natūra gali būti pripažintos tik darbdavio apmokėtos degalų, automobilio eksploatavimo, remonto, draudimo išlaidos, proporcingai tenkančios naudojant automobilį ne darbo (asmeniniais) reikalais.
Turto nuomos veikla nėra laikoma gyventojų individualia veikla, todėl visas gautas atlygis iš tokios veiklos yra apmokestinamas standartiniu 15 proc. GPM tarifu.
Pajamų deklaravimo terminai ir būdai
Deklaracija turi būti pateikta pasibaigus metams, iki kitų metų gegužės 1 d. (už 2025 metus iki 2026 metų gegužės 4 d. Gyventojai, kurie deklaruos investicinę sąskaitą, deklaraciją gali teikti iki birželio 1 d.).
Deklaracija su priedais VMI gali būti pateikta elektroniniu būdu, naudojantis elektroninio deklaravimo sistema (EDS), atsiųsta paštu arba pristatyta į bet kurią apskrities valstybinę mokesčių inspekciją (atvykti į aptarnavimo padalinius galima tik iš anksto užsiregistravus).
Teikiama metinės pajamų mokesčio deklaracijos GPM311 forma.
Apskaičiuotas pajamų mokestis turi būti sumokėtas iki kitų metų gegužės 4 dienos (gyventojai, deklaruojantys investicinę sąskaitą, turi sumokėti iki kitų metų birželio 1 dienos). Pavėlavus sumokėti mokestį, skaičiuojami delspinigiai.
Žingsniai, kaip nusipirkus automobilį pateikti įgijimo deklaraciją?
Deklaracijos priedų naudojimas
Deklaracijos (GPM311) priedai skirti skirtingų rūšių pajamoms deklaruoti:
- GPM311B priedas: su darbo santykiais susijusios pajamos ir socialinės išmokos.
- GPM311C priedas: pajamos iš individualios veiklos.
- GPM311D priedas: nekilnojamo ir registruotino kilnojamojo daikto pardavimo pajamos, turto nuomos, finansinių priemonių pajamos ir kt.
- GPM311E priedas: palūkanos.
- GPM311F priedas: kitos apmokestinamosios pajamos (pvz., dividendai, autoriniai atlyginimai, prizai, dovanos).
- GPM311G priedas: išlaidos, kuriomis gali būti mažinamos apmokestinamosios pajamos.
- GPM311H priedas: informacija, reikalinga pajamų mokesčiui apskaičiuoti nuo per investicinę sąskaitą gautų pajamų.
Visą aktualią informaciją apie 2019 m. gyventojų pajamų ir turto deklaravimą gyventojai gali rasti apsilankę VMI interneto svetainėje, skiltyje „Gyventojų pajamų ir turto deklaravimas už 2019 m“. Jei pildant deklaraciją e. būdu gyventojams kyla klausimų, pasikonsultuoti jie gali paskambinę telefonu 1882 arba kitais papildomais numeriais, skelbiamais VMI interneto svetainėje.
tags: #transporto #priemones #pajamu #deklaravimas