Nuo 2010 m. rugsėjo 28 d. įsigaliojo Administracinių teisės pažeidimų kodekso pataisos, kuriomis buvo siekiama suderinti Kodekse ir Statybos įstatyme vartojamas sąvokas. Šios pataisos detaliau reglamentavo baudas, skiriamas už savavališkas statybas, diferencijuojant jas pagal statinių kategorijas, statybos rūšis ir teritorijas. Be to, Kodeksas buvo papildytas baudomis už statinio ekspertizės atlikimą pažeidžiant teisės aktus. Atsižvelgiant į Statybos įstatymo pakeitimus, atsisakyta baudų už statinių naudojimą neužbaigus statybos. Taip pat Kodeksas papildytas nuostatomis dėl baudų skyrimo už pažeidimus teritorijų planavimo procese bei patikslinti subjektai, surašantys administracinių teisės pažeidimų protokolus ir nagrinėjantys bylas.
Priimtos Kodekso pataisos įsigaliojo nuo 2010 m. Kodeksas taip pat buvo papildytas nuostata dėl administracinės atsakomybės už ūkinės ar kitokios veiklos vykdymą, objektų naudojimą nenustačius sanitarinės apsaugos zonos ribų. Už šiuos pažeidimus numatyta bauda nuo aštuonių šimtų iki vieno tūkstančio penkių šimtų litų, o pareigūnams - nuo vieno tūkstančio penkių šimtų iki trijų tūkstančių litų.
Įstatyme atskiru straipsniu reglamentuotos baudos už savavališką statybą, diferencijuojant jas pagal statinių kategorijas, statybos rūšis ir teritorijas.
Baudų diferencijavimas pagal statinių kategorijas ir teritorijas
Nesudėtingi statiniai
- Mažiausios baudos numatytos už naujo nesudėtingo statinio savavališką statybą - nuo penkių šimtų iki vieno tūkstančio litų.
- Tačiau, už naujo nesudėtingo statinio savavališką statybą kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, konservacinės apsaugos prioriteto teritorijoje, kompleksinėje saugomoje teritorijoje ar pajūrio juostoje bauda gali būti skirta nuo vieno tūkstančio iki dviejų tūkstančių litų.
Nepatingi statiniai
- Didesnės baudos numatytos už naujo neypatingo statinio savavališką statybą - nuo trijų tūkstančių iki aštuonių tūkstančių litų.
- Už tokius pat veiksmus, padarytus asmens, bausto administracine nuobauda už minėtus pažeidimus, bauda siektų nuo penkių tūkstančių iki penkiolikos tūkstančių litų.
- Dar didesnė bauda gali būti skirta už naujo neypatingo statinio savavališką statybą kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, konservacinės apsaugos prioriteto teritorijoje, kompleksinėje saugomoje teritorijoje ar pajūrio juostoje - nuo penkių tūkstančių iki dešimties tūkstančių litų.
Ypatingi statiniai
- Tokia pat bauda - nuo dešimties tūkstančių iki dvidešimties tūkstančių litų - numatyta ir už naujo ypatingo statinio savavališką statybą.
- Tačiau, tokie pat veiksmai, padaryti asmens, bausto administracine nuobauda, užtrauktų baudą nuo dvidešimties tūkstančių iki keturiasdešimties tūkstančių litų.
- Naujo ypatingo statinio savavališka statyba kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje, konservacinės apsaugos prioriteto teritorijoje, kompleksinėje saugomoje teritorijoje ar pajūrio juostoje užtraukia baudą nuo dvidešimties tūkstančių iki trisdešimt penkių tūkstančių litų.
Kodekse taip pat detaliau diferencijuotos baudos už savavališką statinio rekonstravimą, kapitalinį remontą, paprastąjį remontą bei savavališką statinio griovimą pagal statinių kategorijas ir teritorijas.
Paskutinieji pakeitimai ir jų įsigaliojimas
Nuo 2025 m. įsigalios naujos Administracinių nusižengimų kodekso nuostatos, kurios buvo priimtos 2024 m. lapkričio 12 d. paskutiniame 2020-2024 kadencijos Seimo posėdyje. Už šias pataisas balsavo 83 Seimo nariai, niekas nebuvo prieš, o susilaikė 7 parlamentarai.
Pagal šiuos pakeitimus, naujo neypatingojo statinio savavališka statyba užtrauks baudą nuo 1800 iki 3450 eurų. Tai užtrauks baudą nuo 2550 iki 5250 eurų. Kadenciją baigę parlamentarai taip pat padidino baudas už naujo ypatingojo statinio savavališką statybą. Už tai numatytos nuo 4350 iki 5800 eurų siekiančios baudos.
Kaip pastebi Aplinkos ministerija, šiuo metu galiojantis teisinis reguliavimas yra neteisingas ir nelogiškas, nes kai kuriais atvejais minimali bauda už savavališką neypatingų ir ypatingų statinių rekonstravimą yra didesnė nei už naują statybą. Nauja statyba pagal savo pobūdį yra pavojingesnė veika negu rekonstravimas, todėl minimali bauda už naują statybą turėtų būti didesnė.
Ypatingojo statinio apibrėžimas
Ypatingasis statinys - tai sudėtingos konstrukcijos ir sudėtingų technologijų statinys, pavyzdžiui, visuomenės poreikiams naudojamas pastatas, daugiau kaip 5 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas; kultūros paveldo statinys.
Savavališkos statybos įteisinimo įmokos skaičiuoklė
Pateikiame skaičiuoklę pagal LR Statybos įstatymo 1 priede nurodytą formulę, skirtą įmokai už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiuoti (atnaujinta pagal 2023 m. gegužės 1 d. įsigaliojusius pakeitimus). Šiame skaičiavime nėra įvertintas atvejis, kai savavališkos statybos faktą Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos nustato po statybos leidimo išdavimo.
Statinio ekspertizę dėl savavališkos statybos sąnaudų statybinės vertės nustatymo galite užsakyti užpildę mūsų paruoštą formą arba susisiekę el. paštu.
tags: #administracines #baudos #uz #savavaliska #statyba